Меню Сайта

Юридическая помощь по семейным вопросам


Юридическая защита семейных прав


Семейный адвокат в Новосибирске


Юридическая консультация по семейному праву


Вопросы и ответы по семейному праву


Разделы Сайта

Заключение брачного договора


Расторжение брака


Опека и попечительство


Усыновление детей


Взыскание алиментов


Форма входа

Актуальные темы:



Яндекс.Метрика
Каталог сайтов :: Развлекательный портал iTotal.RU
Долги и кредиты при расторжении брака в Новосибирске Email: ravnovesie-buro@yandex.ru    Телефон: 263-15-02    Новосибирск, ул.Линейная 30, оф.506    Адвокатское бюро "Равновесие"   
Долговые обязательства при разводе

Долговые обязательства при расторжении брака



















Долги при расторжении брака




Debt during divorce


Долги при расторжении брака
Debt during divorce


Граждане, находящиеся в браке, до поры до времени гасят выданную им по закладной сумму из своих зарплат, иных доходов. Но при разводе и разделе имущества, когда супруги порой раздражены по поводу погашения задолженности, у них могут возникнуть споры. Один будет считать, что больше внес средств на погашения ссуды, второй может утверждать обратное.

А кто-то и вовсе захочет уйти от обязательств по залогу, оставив все другому супругу. Ведь находясь в браке, люди часто не задумываются о том, как они будут делить имущество, которое приобреталось ими для их счастливой семейной жизни. Но ипотека является особенным видом сделки. Прекращение брака между супругами-созаемщиками вследствие расторжения брака на такую сделку особого влияния не оказывает.

Граждане, оформившие на себя ипотеку, так же как во время нахождения в браке, останутся созаемщиками и будут нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам. Но в то же время взятие на себя обязательства бывшими супругами по договору залога не означает, что они будут «повязаны» долговыми обязательствами до осуществления последнего платежа по закладной.

Ведь один из супругов может иметь хорошо оплачиваемую работу, которая бы позволила ему расплатиться с долгом, а другой супруг может быть вообще неработающим либо иметь маленькую зарплату. Для решения вопроса о разделении обязательств по закладной граждане либо должны сами прийти к какому-то соглашению по разделению своих обязанностей, либо произвести раздел общего имущества, нажитого в браке, через суд. При разделе имущества будет происходить и раздел общих долгов бывших супругов.

Долги соответственно будут делиться пропорционально присужденным в общем имуществе долям.

Так, супруг, имеющий преимущества в своих доходах, сможет быстрее расплатиться с той частью ссуды, которая ему будет определена, и тем самым избавит себя от обязанности оплачивать ту часть ссуды, которая достанется другому бывшему супругу. Решение вопроса по обязательствам, возникшим по ссуде в момент нахождения супругов в браке, может быть еще и таким. Один из супругов при отказе другого супруга может взять все обязательства по ипотеке на себя. При такой ситуации супруг для получения квартиры в свою личную собственность, то есть для того, чтобы только он мог быть ее собственником, а другой супруг не имел бы права на нее претендовать, должен выплатить супругу, отказавшемуся от ипотеки, соответствующую денежную компенсацию, которая будет равна половине стоимости выплаченного ранее долга.

Действия по переводу общих обязательств супругов по займу одного супруга должны осуществляться с согласия всех сторон, то есть с согласия держателя закладной и обоих супругов. По достижении согласия о переводе общего обязательства супругов на одного супруга, делаются соответствующие изменения в кредитном договоре. К кредитному договору подписываются новые соглашения, оформляется новая закладная, а старая аннулируется. Что же касается ситуаций, когда супруги, расторгая брак и деля имущество, не хотят больше быть сторонами по договору залога, то ими может быть принято наиболее верное решение — это продажа имущества и возврат кредита банку.

Продажа жилого помещения, которое было залогом по ипотеке, должна производиться с согласия сторон и под контролем банка. В основном это происходит через риелторов — партнеров банка, где расчет по ипотеке происходит через ячейку в том же банке. Оставшуюся после погашения обязательств сумму супруги, если таковая осталась, делят между собой.

Долги при расторжении брака.


Задать вопрос по семейным спорам в Новосибирске

Ограничение родительских прав

Зачем нужен брачный договор?

Основание для развода

Юридическая помощь

Составление брачного договора

Развод и раздел квартиры в Новосибирске

Основание для развода

Зачем нужен брачный договор?

Брачный возраст

Адвокат по семейным делам в Новосибирске

Основание для развода

Долги при расторжение брака

Юридическая консультация по семейным проблемам

Как расторгнуть брак?



Яндекс.Метрика

















Ваше время:


Поиск

Календарь
«  Ноябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930

Наши проекты:






Адвокат по семейным вопросам в Новосибирске



Карта Сайта



Sitemap




Юридическая помощь по семейным вопросам © 2017Бесплатный хостинг uCoz

Написать письмо
Связаться с нами

Семейный Адвокат